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Kaufen Sie Einrichtung mit, zum Beispiel eine Einbauküche oder Möbel, kann dieser Wert im Kaufvertrag getrennt stehen. Auf diesen Teil zahlen Sie keine Grunderwerbsteuer. Tragen Sie oben dann den Kaufpreis ohne Mobiliar ein.
Arbeiten, die Sie selbst oder mit Familie und Freunden erledigen, zum Beispiel Malern, Boden verlegen oder Garten anlegen. Die Bank rechnet diesen Wert in begrenzter Höhe wie Eigenkapital an. Bitte nur eintragen, was Sie wirklich selbst schaffen.
Eigenkapital
Details zur Immobilie – soweit bereits bekannt
Vollgeschosse sind die ganzen Etagen über der Erde. Keller und ein Dachgeschoss mit Schrägen zählen meist nicht mit. Ein Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Obergeschoss hat zwei Vollgeschosse. Bei einer Wohnung zählen die Vollgeschosse des ganzen Hauses.
Modernisierung
Kernsanierung: bis auf den Rohbau zurückgebaut und alles erneuert.
Umfassend: fast alles neu, etwa Dach, Fenster, Heizung, Leitungen, Bäder und Dämmung.
Überwiegend: viele Bereiche neu, zum Beispiel Dach, Fenster, Heizung und Bad.
Mittel: einige Bereiche neu, etwa Heizung und Fenster.
Gering: einzelne kleinere Arbeiten, zum Beispiel ein neues Bad oder neue Böden.
Unerheblich: nur Schönheitsreparaturen wie Streichen oder Tapezieren.
Kernsanierung: bis auf den Rohbau zurückgebaut und alles erneuert.
Umfassend: fast alles neu, etwa Dach, Fenster, Heizung, Leitungen, Bäder und Dämmung.
Überwiegend: viele Bereiche neu, zum Beispiel Dach, Fenster, Heizung und Bad.
Mittel: einige Bereiche neu, etwa Heizung und Fenster.
Gering: einzelne kleinere Arbeiten, zum Beispiel ein neues Bad oder neue Böden.
Unerheblich: nur Schönheitsreparaturen wie Streichen oder Tapezieren.
Bauweise & Beschaffenheit
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